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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5593813 http://www.dealimmo.be/5593813

!! Sous-option !! Maison 3 chambres avec cour Rue Gillot 6061 Charleroi

Description !! Visite virtuelle disponible sur notre site !! Le DEAL immobilier vous ptopose cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme et à la fois proche de toutes commodités et axes routiers à Montignies-sur-Sambre.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte donnant accès à la cour et d'une salle de bains récemment rénovée avec WC. Au premier étage, un pallier dessert deux chambres de 12 et 9m².Enfin, le grenier a été aménagé en troisième grande chambre de 16m² et est accessible via l'une des chambres.Ce bien est idéal pour un premier achat ou encore pour de l'investissement. CONFORT : Châssis PVC DV, convecteurs au gaz, cour orientée sud, cave avec WC, PEB cat D !INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Prix: 125000 euros Revenu cadastral : 342.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 334.00 kWh/m2.an PEB total : 37180 kWh/an Numéro : 20230310001700 CO2 : 64 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage