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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5742773 http://www.dealimmo.be/5742773

Maison 3ch idéal pour investissement Rue Marcel Creusiaux 6041 Charleroi

Description Le DEAL immobilier vous propose cette maison 2 façades d'environ 75m² habitable située dans le Centre de Gosselies. Ce bien est à  rénover et peut facilement se louer dû à son emplacement. Le bien se compose de 3 pièces au rez-de-chaussée salon, salle-à-manger/cuisine et salle de bain avec buanderie. A l'étage, un palier de nuit donnant sur deux belles chambres 12,5m². Le grenier est accessible via une chambre et est aménagé en 3e chambre et espace grenier. Installation prévue pour du chauffage au gaz. Châssis DV en PVC sauf pour une chambre et la porte d'entrée,  RC de 297€. ATTENTION qu'il n'y a pas d'extérieur, pas de cour, pas de jardin.INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Prix: 69000 euros Revenu cadastral : 297.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 746.00 kWh/m2.an PEB total : 57590 kWh/an Numéro : 20240116024866 CO2 : 213 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 40 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage