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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 5953290 http://www.dealimmo.be/5953290

Maison rénovée 2ch avec cour Rue Parent 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre

Description ! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison d'habitation récemment rénové (2021) de +- 170m² habitable proche du parc de Monceau et de la gare de Marchienne-au-Pont. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger de +-35m², d'une cuisine équipée de +-12m² et d'un long couloir donnant sur une petite cour extérieure.Au 1er étage, un hall de nuit donnant sur la salle de bain de +-10m² et sur 2 chambres, une de +- 12m² et la seconde de +-21m². La plus petite chambre donne accès à un très grand grenier de 70m² avec possibilités de faire 3 chambres supplémentaire.L'habitation contient 2 numéros et peut donc être divisé en deux logements.La toiture est à refaire !CONFORT : Châssis bois en DV, chauffage central au gaz, tout à l'égout, RC de 371€. PEB DF.O 159.000€. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Prix: 159000 euros Revenu cadastral : 371.00 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 256.00 kWh/m2.an PEB total : 49201 kWh/an Numéro : 20240421005083 CO2 : 47 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage