! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette spacieuse maison de +- 260m2 habitable située dans une rue à sens unique, proche du centre de Gosselies et de ses commerces. Gosselies est bien desservi concernant les axes routiers car vous pouvez facilement vous rendre sur la E42, A54, Faubourg de Bruxelles et Chaussée de Bruxelles.
Ce bien est équipée de 6 chambres (dont deux en enfilades), un garage, terrasse et jardin. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et une salle de bain. Ce hall donne accès au garage et au séjour principal. Cuisine équipée avec table pour le déjeuner. Belle terrasse et grand jardin clôturé. A l'étage, vous avez un hall de nuit desservant 4 chambres et une deuxième salle de bain avec un deuxième WC. Au deuxième étage, un hall de nuit donne l'accès à deux chambres supplémentaires. L'accès au grenier se fait par une trappe dans le hall de nuit du 2e étage.
CONFORT : Châssis DV en bois et PVC. Tout à l'égout, Chauffage central au gaz à condensation. RC de 553€ ! Electricité conforme jusqu'en 2042 ! Contrôle de l'installation au gaz fait !
Maison idéale pour famille nombreuse ne désirant pas de travaux.
F.O 249.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
Gsm : 0483 61 11 48
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 292.00 kWh/m².an
PEB total : 77454 kWh/an
CO2 : 74 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2025
Numéro du certificat : 20150720007740
Certificat électrique : oui, conforme

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 537 m²
Terrasse
Jardin

Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage

6 chambre(s)
2 salle(s) de bains
Surface habitable : 260 m²
Chambre 1 : 9.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 15.00m²
Cave
Grenier
Parking intérieur