! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose opportunité de rénovation et d'investissement au centre-ville ! Cette maison spacieuse de 3 chambres, accompagnée d'un vaste hangar aux multiples possibilités qui offre un potentiel pour une activité professionnelle ou pour de la location d'emplacement de parking. Ce bien est situé à quelques pas de Charleroi, côté tour de Police. Il est composé d'un hall carrossable donnant sur un hangar de + de 200m², d'un hall d'entrée donnant sur salon, salle-à-manger et cuisine. A l'étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres et une salle de bain. Le grenier est accessible via le hall de nuit et peut s'aménager en 2 chambres supplémentaires.
CONFORT : Châssis SV en bois, chauffage par convecteur au gaz, deux compteurs électrique, tout à l'égout. Le bien est à rénover complètement. Pour un investisseur, vous pouvez diviser le bien en chambres de colocation pour le campus universitaire proposer du parking privatif à l'arrière afin de rentabilité la parcelle complète. Le hangar est cadastré.
Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter au 071/34.11.32

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
Gsm : 0483 61 11 48
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 747.00 kWh/m².an
PEB total : 99212 kWh/an
CO2 : 221 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2033
Numéro du certificat : 20231014009431

Nombre de façades : 2
Terrasse

Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Surface habitable : 0 m²
Séjour : 19.44 m²
Salle à manger : 14.80 m²
Cuisine : 14.80 m²
Chambre 1 : 15.30 m²
Chambre 2 : 9.58 m²
Chambre 3 : 15.30 m²
Garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur