---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 510.612
Le DEAL immobilier
Rue du Calvaire 22a
6041 - Gosselies
Tel. : 071/34.11.32
Mobile : +32 483 61 11 48
E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be
Réf. : 5959223
http://www.dealimmo.be/5959223
! SOUS-OPTION ! Visites suspendues
Rue Emile Strimelle 6040 Charleroi Jumet

Description

! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison 3 façades située dans une rue proche du centre de Jumet Gohyssart, des commerces, des écoles et facile d'accès. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé donnant sur un séjour de 28m², une cuisine de 8,50m², de deux belles et grandes terrasses et un jardin orienté sud. A l'étage, un hall de nuit donnant sur deux chambres de 11,67m² et 15,72m², d'un bureau ou dressing de 5m² et d'une salle de douche de 4m². Les combles ont été aménagé en pièce supplémentaire de 16m² et un espace de rangement (les combles sont accessibles via une trappe dans le hall de nuit.CONFORT : Passage latéral faisant office de parking et menant au garage et aux terrasses, châssis DV en PVC avec volet à l'arrière au rez, chauffage central au gaz, système d'alarme, citerne d'eau de pluie à raccorder, isolation phonique entre les murs mitoyens, isolation en toiture 12 cm, tout à l'égout, PEB D et RC de 773€.INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 320.00 kWh/m2.an
PEB total : 46815 kWh/an
Numéro : 20240307020214
CO2 : 59 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Bureau
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1953
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 670 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage