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Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 6238538 http://www.dealimmo.be/6238538

! sous-option ! Spacieuse maison 5ch 2garages panneau solaire prof.libérale Rue de Loverval 6200 Châtelet

Description ! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous présente ce spacieux bel-étage de +- 420m² habitable. Ce bien est idéalement située car il vous offre une belle visibilité pour une profession libérale. En effet, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (salle d'attente) avec deux belles pièces de +- 20m² servant de bureau ou d'une autre affection pour votre profession. WC séparé au rez. Au 1er étage, un hall d'entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour, un deuxième WC séparé, un pièce de séjour supplémentaire ainsi qu'une cuisine équipée avec espace débarra. Au 2ème étage, un hall de nuit donnant sur 3 grandes chambres (dont une avec lavabo privatif), un troisième WC séparé, ainsi qu'une grande salle de bain fraichement rénovée. Au 3ème étage, un hall de nuit donnant sur deux chambres (dont une avec salle de bain privative).Vous avez deux terrasses, un grand jardin ainsi que deux garages avec portes sectionnelles automatiques.CONFORT : Châssis DV en PVC sur l'avant et bois avec volet à l'arrière, 22 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, électricité conforme, chaudière à mazout VIESSMANN de 2020 et une cuve de 5000l, nouvelle cuisine. RC de 1993€ et PEB D avant remplacement des menuiseries à l'avant, le remplacement de la chaudière ainsi que l'installation des panneaux.INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32.

Aspects Financiers Prix: 349000 euros Revenu cadastral : 1993.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 268.00 kWh/m2.an PEB total : 109601 kWh/an Numéro : 20160711001132 CO2 : 67 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains Bureau Cave

Description extérieure Année de construction : 1960 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 327 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage