---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510.612	Le DEAL immobilier Rue du Calvaire 22a 6041 - Gosselies Tel. : 071/34.11.32 Mobile : +32 483 61 11 48 E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Réf. : 6615153 http://www.dealimmo.be/6615153

Maison 4 façades avec dépendance et espace extérieur Rue de Jeannette 6040 Charleroi Jumet

Description !Visite virtuelle disponible sur notre site! Le DEAL immobilier vous propose cette magnifique ancienne fermette 4 façades entièrement rénovée accompagné d'un studio indépendant dans une rue très calme de Jumet. L'habitation principale se compose au rez de chaussé d'une jolie cuisine équipée de 16m² de chez Pyrotech donnant accès à la cave. Une très belle salle à manger de 23m² suit le lumineux séjour de 23m². A l'étage, un hall de nuit de 10,5m² qui donne directement accès à la première chambre de 19m². Dans ce même hall, une salle de bain de 6m², un WC séparé de 2m², et une deuxième chambre très lumineuse de 25m². Concernant le studio, il se compose d'un hall de 5m², un WC séparé de 1,5m², d'une pièce principale pouvant être utilisée comme séjour ou chambre de 13m² et d'une salle de douche de 3m². L'habitation principale et le studio totalise +- 150m².A l'extérieur, vous bénéficiez d'une magnifique terrasse joignant les deux entrées mais également d'une cour prévue pour accueillir un véhicule. CONFORT : Chauffage central au mazout (cuve de 1000L), châssis DV PVC, électricité conforme jusqu'en 2035, RC de 723€, PEB C.La dépendance et la rénovation de l'habitation principale ont été réalisées en 2014.INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Aspects Financiers Prix: 260000 euros Revenu cadastral : 723.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 241.00 kWh/m2.an PEB total : 49571 kWh/an Numéro : 20240328002585 CO2 : 60 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage