visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette maison 3 façades idéalement située à Charleroi. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, séjour principal, arrière pièce et cuisine avec WC. Terrasse donnant sur un jardin. A l'étage, un hall de nuit donnant sur deux chambres et une salle de bain. Le grenier est accessible via le hall de nuit, avec un escalier fixe et peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires ! Belle cave.
CONFORT : Chauffage central gaz, châssis DV en PVC. Tout à l'égout. RC de 624€
Pour particulier : Vous jouissez d'une maison 3 façades avec un emplacement devant la maison ! Vous êtes proche du centre et des arrêts de bus.
Pour investisseurs : Le bien se situe proche des écoles (HEPH Condorcet - HELHa - ISIPS ,...). Ce bien est donc idéal pour de la colocation. Vous pouvez y faire 4 chambres avec une rentabilité d'environ 400-450€/chambre.
PRIX : F.O 149.000€ - INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

Nicolas PAPASSARANTIS
Tel : 071 34 11 32
nicolas.pa@dealimmo.be
IPI : 510612

PEB spécifique : 643.00 kWh/m².an
PEB total : 90473 kWh/an
CO2 : 118 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2033
Numéro du certificat : 20230701006590
Certificat électrique : oui, non conforme

Année de construction : 1953
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 240 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1

Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Surface habitable : 120 m²
Séjour : 16.50 m²
Salle à manger : 18.00 m²
Cuisine : 25.50 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 15.30 m²
Cave
Garage 1 Voiture(s)